Продажа 1-комнатной квартиры

Однокомнатная квартира, 38 кв.м. Окна выходят во двор. Остановка общественного транспорта № 130

Продается светлая однокомнатная квартира в центре поселка Иволгинск, по адресу: ул. Студенческая, 8.

? О квартире и доме: Квартира общей площадью 38 кв.м на 4-м этаже 5-этажного панельного дома. Санузел совмещенный , большой плюс для семьи или для тех, кто ценит комфорт. Окна выходят во двор: тихо, без шума от дороги, и при этом всегда светло. Дом 1990 года постройки, 4 подъезда, управляется надежной УК «Спектр+». Дом признан исправным, износ всего 30%. Важный плюс: недавно проведен капитальный ремонт крыши — проблема протечек полностью решена.

? Расположение и инфраструктура (все в шаговой доступности): Это один из самых удобных домов поселка для жизни: · Медицина и услуги: прямо в доме или соседних зданиях находятся стоматология и парикмахерская. · Магазины: продуктовые магазины буквально в шаге от подъезда. · Для детей и спорта: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. · Транспорт: рядом остановка общественного транспорта — конечная маршрута №130 (Улан-Удэ — Иволгинск). Всегда уедете сидя и доберетесь до города с комфортом.

? Условия покупки (подходит под все госпрограммы): · Собственность более 5 лет — никаких налогов при продаже, чистые документы, готова к сделке. · Дальневосточная ипотека — да, подходит. · Военная ипотека — да, подходит. · Базовая (льготная) ипотека — да, подходит. · Материнский капитал — можно использовать как первоначальный взнос или для погашения.

? Почему стоит выбрать эту квартиру: 1. Совмещённый санузел: но очень удобный. 2. Окна во двор: тишина и спокойствие, никакой дорожной пыли и шума. 3. 4-й этаж: не первый (нет сырости и шума с улицы) и не последний (нет риска протечек с крыши), оптимальный вариант. 4. Панельный дом: теплый и энергоэффективный, а недавний капремонт крыши снял главную головную боль панелек — протечки. 5. Инфраструктура «у дома»: идеально для семьи с ребенком или для тех, кто ценит комфорт без поездок за покупками. 6. Транспортная доступность: близость к конечной остановке автобуса №130 — огромное преимущество для работающих или учащихся в Улан-Удэ. 7. Собственность >5 лет: прозрачная сделка, без налогов и лишних рисков. 8. Господдержка: квартира проходит под Дальневосточную, Военную и Базовую ипотеку, а также под маткапитал — реальный шанс купить свое жилье на выгодных условиях. Дополнительно: Квартира юридически чистая, готова к сделке. Показы в удобное для вас время.

? Звоните или пишите в Авито-чат — отвечу оперативно на все вопросы и договоримся о просмотре.