Продажа дома

Арт. 86172158. Продается гостевой дом в одном из самых популярных мест для отдыха: респ. Бурятия, с. Аршан, ул. Заречная, д 2а

Живите сами (есть обособленный номер) в одном из самых красивых и экологических мест и занимайтесь гостиничным бизнесом, зарабатывая хорошие деньги!

Действующий бизнес. Наработанная база клиентов. Уютное и красивое место.

Обязательно посмотрите наш рум-тур (доступен сразу после первой фотографии).

Фото соответствует 100% действительности.



О локации и участке:

• Водопады на Аршане - место, которое притягивает большой поток туристов. Красивая природа, целебные источники и традиции Бурятии - все это неизбежно создает большой поток желающих приехать сюда - большой поток нуждающихся в жилье гостей - ваших клиентов.

• А также рядом: страусиная, мараловая и ферма альпаков, бассейн, локации для спортивных соревнований.

• Гостевой дом расположен совсем недалеко от входа в сам парк с водопадами, однако вдали от главных проезжих частей, в тихом месте возле горной речки. Гостей не будут отвлекать лишние шумы и толпы прохожих, но при этом до главных мест района рукой подать.

• Выход на две улицы: Заречная и Вересова. Своя парковка на 10-13 мест, детский уголок во дворе. Участок прямоугольной формы с хвойными деревьями и насаждениями, которые еще больше добавляют уюта.



Основной дом:

• 2 этажа, общая площадь 195.3 кв.м.

• Функционирует круглый год.

• Вместимость: 7 номеров класса "комфорт" (всего 24 места), 1 номер класса "комфорт+" с отдельным входом, фактически как 3-комнатная квартира (7 мест). Один общий санузел, две кухни, два действующих камина.

• Бетонный фундамент, брус 18*17, отопление автономное через котел (батареи по периметру), работает как на электричестве, так и на твердом топливе + тепло от каминов.



Летний дом:

• 2 этажа, общая площадь 75, 4 кв.м.

• Функционирует в зависимости от погоды, в среднем, с мая по октябрь.

• Вместимость: 7 номеров эконом-класса с удобствами на улице (всего 15 мест). В каждый номер отдельный вход с улицы.

• Ленточный фундамент, сендвич-панели, фасад из гипсоблоков, на полу фанера, обшит вагонкой внутри.



Другие постройки на территории:

• Баня с душевыми, летняя кухня с мангалом, уличный туалет, летняя беседка



Характеристики:

• Общая площадь жилая 270, 7 кв.м., общая площадь земли 1357 кв.м.

• Свет и вода центральные

• Выгребная яма 7 куб.м.

• Мощность электричества 15 кВт

• Wi-fi и видеонаблюдение на территории, сигнализация и тревожная кнопка



По поводу денег и бизнеса:

• Проект стабильно работает более 15 лет. Продается по причине выхода на пенсию.

• Большая клиентская база. Продается с номером телефона и действующими наработками.

• Средний оборот в год 4-6 млн. Реально увеличить.

• В летний период загруз 70-100%, в зимний период около 50%, в праздники загруз 100%!

• Акцент на семейный отдых. Удобства для детей. В основном домике номера можно выкупать семьей (они зонированы) - отдых без соседей.



Главные преимущества:

• Реально работающий и выгодный бизнес.

• Номерной фонд разных видов - удовлетворит любого клиента.

• Красиво. Уютно. Сюда хочется приехать еще.

• Место. Место. И еще раз место.



Документы готовы к продаже. Никаких обременений. Ждем только вашего звонка!